現(xiàn)如今，建筑的消防設(shè)施維護(hù)狀況主要有一下兩點(diǎn)不足。1.消防維修人員的專業(yè)性質(zhì)不高。2.社會單位消防安全責(zé)任意識不強(qiáng)。

　　對每一幢樓宇來說，消防設(shè)施的維修和保養(yǎng)是非常重要的。有必要定期維護(hù)和保護(hù)這些消防設(shè)施。由于消防設(shè)施具有較強(qiáng)的專業(yè)性，加之能力、責(zé)任、成本等人為因素，消防設(shè)施的監(jiān)管一直是一個(gè)難題。目前，北京有數(shù)以萬計(jì)的高層建筑、近萬座重點(diǎn)消防單位和幾十萬其他消防安全單位，但一線消防監(jiān)督隊(duì)伍只有幾百人。依托市場化、社會化的力量，建設(shè)消防設(shè)施智能維護(hù)管理系統(tǒng)，遠(yuǎn)程監(jiān)督社會單位的實(shí)施，集中消防監(jiān)督和公安力量應(yīng)對火災(zāi)隱患。

　　自2017年10月1日以來，"注冊消防工程師管理?xiàng)l例"已正式實(shí)施，但目前只有1180人獲得了一級注冊消防工程師證書。從事消防維修工作的企業(yè)大多缺乏消防維修的資質(zhì)，從事維修工作的企業(yè)缺乏維修操作規(guī)程和維修人員的專業(yè)培訓(xùn)，基本的消防安全意識、風(fēng)險(xiǎn)意識和責(zé)任意識也需要加強(qiáng)。在工作中，維修人員不按維修頻次服務(wù)，不按設(shè)施設(shè)備的規(guī)定進(jìn)行維修操作，維護(hù)報(bào)告的正規(guī)化，嚴(yán)重影響消防設(shè)施和設(shè)備的維修質(zhì)量。

　　許多單位認(rèn)為，消防安全是由消防部門管理的，存在消防控制臺帳管理不規(guī)范、消防安全系統(tǒng)實(shí)施不到位、消防設(shè)備狀況不佳等現(xiàn)象，即使有些單位明確了有關(guān)工作內(nèi)容和負(fù)責(zé)人，但在實(shí)際工作中缺乏可操作性，加之工作人員安全意識薄弱，導(dǎo)致單位內(nèi)部消防安全檢查、消防設(shè)備維修等頻繁缺失、漏報(bào)，許多消防水龍頭消防檢查記錄卡都是假的。

　　早在2012年，全國共有消防設(shè)施建設(shè)單位5282個(gè)，從業(yè)人員204893人，其中大部分從事建筑消防設(shè)施的維護(hù)，各地的主要經(jīng)營形式如下：(1)施工和消防設(shè)施施工企業(yè)負(fù)責(zé);(2)建筑消防設(shè)施產(chǎn)品制造商的售后服務(wù);(3)用戶單位或物業(yè)管理單位維護(hù)自己的保護(hù)。